1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市手稲区
26.3万円/㎡
前年比+4.6%
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ノルテ・ヴィラ星置
北海道札幌市手稲区稲穂一条八丁目
函館本線 / 星置駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,188万円
24.4万円/㎡
780
1,719
2,658
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,658万円
19.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ノルテ・ヴィラ星置
1,980万円（22.1万円/㎡）/ 2階 / 89.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,980万円 | 22.1万円 | 2階 | 89.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 16.6万円 | 11階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 1,560万円 | 17.4万円 | 11階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 16.5万円 | 7階 | 89.59㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/14 | 1,420万円 | 15.8万円 | 3階 | 89.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,690万円 | 18.9万円 | 3階 | 89.59㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,590万円 | 25.9万円 | 99.99㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/22 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,895万円 | 19.6万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市手稲区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は札幌市手稲区の平均と比較して16%割安です。
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